鉄鋼系ハウスメーカーで4つの認定・認証を取得し､関東圏において自社工場を保有､主要部材を生産供給しているのは6社のみ
土地は持っているだけでは
収益を生みません。
しかし、適切な活用を行うことで、
毎月の家賃収入を生む
資産へと変えることができます。
また、アパート経営は土地を活かしながら
相続対策としても
活用されている方法の一つです。
私たちは、
土地オーナーさまの将来の資産形成と
次世代へ資産をつなぐための
アパート経営をサポートしています。
土地を有効活用することで、
毎月の家賃収入を得ることができます。
年金にプラスした収入源として、
将来の生活にゆとりを持たせることが可能です。
アパート建築は、
土地や建物の評価額が変わるため、
相続を見据えた資産整理としても
検討されています。
土地をそのままにするのではなく、
収益を生む不動産として活用することで、
次の世代に引き継げる
「価値ある資産」に変えることができます。
空室リスクや収益不安もしっかり対策
私たちは課題解決のためのコンサルティングから設計・建築・経営まで、アパート経営のすべてを手掛ける“アパート専門メーカー”です。
住宅性能表示制度の最高等級｢耐震等級3｣*にも対応
主要構造部材は、自社工場で一貫製造。国土交通大臣指定機関からの型式認定・製造者認証に加え、千葉工場において「ISO 9001」の認証も取得。製造工程での高度かつ安定した品質管理も認められており、すべてのアパートが、高い安全性と優れた耐久性を兼ね備えています。
旗竿地や不整形地など、一般的には難しいとされる敷地でも建築可能
独自構法によって自由度の高い設計プランを可能にし、土地のポテンシャルを引き出す収益性の高い建築プランをご提案します。
「凸凹設計」や「立体設計」など、コンパクトな空間を最大限に活用
従来型のプランよりも付加価値の高い空間を提供することで、ゲストのニーズに応えながら、オーナーさまにとっては世帯数や賃料の増加、収益の安定化につながります。
| 一般的な 1LDKプラン |
セレの 空間設計 |
|
|---|---|---|
| 平均家賃 | 100,000円 | 99,000円 |
| 戸数 | 9戸 | 9戸＋1戸 |
| 月額家賃 | 900,000円 | 990,000円 |
エリアごとの需要や特性を分析し、入居者のニーズを捉えた外観デザイン・設備・間取りをご提案。
「選ばれるアパート」を実現することで、高い入居率を維持し、長期安定経営へとつなげます。
メンテナンス性の高い外壁を採用し、修繕費を抑制。さらに長期修繕計画により、支出を事前に可視化します。
一括借り上げをはじめ、建物管理や入居者募集までトータルでサポート。
エリアに精通した仲介会社との連携により、安定したリーシングを実現します。
管理の手間を抑えながら、長く安心して運用いただけます。
アパートの建築・土地活用のご相談など
お気軽にお問い合わせください。
カタログをお送りいたします。
