Featureアパートのこだわり

01コンサルティング

人生設計における課題解決のためのコンサルティング

オーナーさまのアパート経営の目的や建築予定の土地の状態などをしっかりとお聞きし、課題解決のためのプランをご提案します。

02地盤検査・地盤改良

土地の形状や現場付近の道路状況、交通量、建築資材の運搬動線の確保などを実際に確認。地盤改良を行う際に必要な水源の確保なども含めて、建築工事におけるシミュレーションを入念に行います。

03基礎工事（工期：約1カ月～40日）

敷地に対する「位置出し（やり方の指示）」を実施。敷地外との境界線や建物の高さなども正確に測り、設計図書に示されている配筋の内容や基礎の幅や高さ、コンクリートの強度などが一致しているかの確認を行います。

04鉄骨組み立て（工期：約3週間）

住宅の要となる柱、壁、梁、床などをつくる工程です。柱、壁の鉄骨を組み立て、建物の骨組みをつくり、梁、床を貼って住宅の原型をつくります。

05外装・内装工事

外壁下地には防水シートを張り、外装材を施工していきます。防水シートの施工は雨漏りを防ぐためにも非常に重要な工程です。外部材の施工が完了した時点で内装工事に入り、クロス貼りなどの作業を行います。外装、内装工事完了後の検査では、クロスの破れをはじめ、建具や配管、水道設備の不具合など、細部にわたって徹底的に検査します。

06外構工事

外装・内装工事が完了し足場を取り外すと、外構工事に入ります。外構工事は、建物周りの工事全てを指し、建物の入口となるアプローチの施工、舗装工事、排水工事、柵囲（フェンス）工事、植栽工事などがあります。

07完了検査・竣工検査

完了検査は、建築確認申請書の通りに工事が行われたかどうかを、確認検査機関の担当者がチェックする工程です。完了検査に合格すると、「検査済証書」が交付されます。竣工検査は、オーナーさまによる引き渡し前の最終検査です。完成した建物に不具合はないか、最終的な自主検査に加えて、オーナーさまご自身の目で確認していただきます。

08完成・お引き渡し

完了検査・竣工検査を通過すると、いよいよオーナーさまへお引き渡しとなります。竣工検査でご指摘いただいた箇所をご確認いただき、書類をお渡しして、お引き渡しとなります。