Supportアパート経営サポート

一括借上げとは、セレ コーポレーションがオーナーさまからアパートを借 上 げ、入 居 者 の 募 集 業 務から契 約 業務、家賃・共益費・礼金などの集金業務、物件の管理業務などをすべて行うシステムです。空室が発生しても家賃が支払われるため、経営のリスクが大幅に軽減されます。20年の長期契約で安定した経営をサポートします。

My Style vintage専用の特別なシステムです。当初の家賃を一定期間固定し、毎月定額の賃料をお支払いします。空室や滞納リスクを軽減できるうえ、固定期間で賃料の見直しが発生しないため、より長期的に安定したアパート経営が可能になります。当初固定期間は10年で、11年目以降は5年毎の更新（賃料改定）となり、急な外部環境の変化が起きた場合でも、慌てることなく冷静に経営判断をすることができます。

My Style vintage専 用の新たな管 理メニューで す。家賃固定期間はそのままに当初10年間の借上保証料率を92%に設定した、経営前半に利益を出しやすいプランになります。なお、11年目以降は90%とし、かつ入替発生
時に免責期間（30日）が発生いたします。