Voiceオーナーさまの声

志を共有する不動産事業仲間
賃貸事業のパートナーにふさわしい存在

セレ コーポレーションのアパートを埼玉県八潮市に建築されたK様と、東京都立川市に建設されたT様。お二人は大学時代以来のご友人であり、現在は志を共有する良き不動産事業仲間だといいます。そんなお二人にアパート経営というビジネスを始めようと思ったきっかけや、セレ コーポレーションを選ばれた理由などについてお伺いしました。

K様

大家の仕事は自由な時間を謳歌できるのがいいと考え、中古賃貸住宅を買って、自主管理するところから事業を始めました。自主管理で2棟目、3棟目と事業を拡大してきましたが、管理上のトラブルやイレギュラーな対応などに迅速にあたれなくなってきました。こんなに大変なら、次に事業を展開する際は、「利回りは下がっても新築で管理を任せる形がいい」という考えに至りましたね。

T様

賃貸事業を先に始めたKさんから、「大家をやってみないか」と勧められ、中古のアパート1棟を購入して、自主管理のもとアパート経営を始めました。順調に管理・運営は出来ていたのですが、「両親の介護や子どもたちとの関わりをもっと増やしたい」と思うようになり、Kさんと共に新築の物件の見学や各種セミナーに参加しましたね。そんな中、ある投資セミナーで出会ったのがセレ コーポレーションの物件でした。

投資セミナーで弊社を知っていただいたK様とT様。弊社のこだわりや想いに深く共感していただき、「セレ コーポレーションでのアパート経営」を決断されたとのことです。そんなお二人は、今後のアパート経営には「しあわせ感」が重要になるとお考えです。

K様

話を聞き、とても魅力のある会社だなと実感しました。なにより、新築でも他業者に比べ利益率の高いことが魅力です。それにセレは首都圏エリアに限定しているので、将来の賃貸事業の継続にも安心感がありますね。また、貸借対照表だけでは見えない部分に大きな魅力があります。ギラギラしたビジネスライクな印象がなく、ファミリー的な会社のイメージにとても好感が持てました。

T様

他社と比べセレは全然違うと思いましたね。何よりも営業担当の堀江さんに惚れました。パートナーとして不動産ビジネスを進めていく上で、信頼感・親近感・ファミリー感がかかせない。一棟売ったらおしまいといった会社も多い中で、各種イベントや10年、20年後の将来設計、事業承継への対策など、アパート経営を管理・運営までしてくれるセレにはとても親しみを覚えますし、信頼できます。ビジネスではWin-Winが重要だとよくいわれますが、これからは“Happy-Happy”の関係が最も大切なのではないでしょうか。ビジネスを通して「しあわせ感」を提供してくれる会社こそパートナーにふさわしいですね。

弊社に絶大な信頼を寄せてくださるK様とT様。自主管理ではなく、「利回りは下がっても新築で管理を任せる形がいい」「両親の介護や子どもたちとの関わりをもっと増やしたい」というお二人の願いを叶えたのがサブリース・システムでした。その魅力と、アパート経営成功の秘訣についてお話しいただきました。

T様

最初は自主管理を検討していましたが、家族と過ごす時間をしっかりと確保したかったので、サブリース・システムでの管理・運営にしました。契約や空室への対策などに直接関わることが少なくなったので、その分、自由に使える時間が増えたと実感しています。アパート経営成功の秘訣は、自分のライフプランをしっかり考えることですね。自分のポジションを知り、今後の人生の方向性を見直して、資産の組み替えを考える。その上で、自分の間尺、身の丈に合った不動産事業を始めるのがベストだと思います。

K様

セレの新築物件に管理を任せる事で利回りは下がっても、実際の手残りが保証され、かつ、自由時間ができたのが最高です。ようやく悠々自適を実感して旅行三昧にひたることができるようになりました。アパート経営成功の秘訣は、ある程度自己資金があるなら、中古ではなく新築からスタートするのがいいですね。10年先のことを考えれば、それが安全です。さらに、いいパートナーと巡り合うことがとても大切です。提案をしっかりしてくれる信頼できるパートナーの存在は、賃貸事業を進める上で絶対に欠かせません。

財布の中を見せ合うことができるようなサクセスフレンドのお二人は、すっかり親しみ深いパートナーとなったセレ コーポレーションとともに、土地探しからの不動産投資を、ますます発展させていきたいと考えておられます。セレ コーポレーションはアパートを建てておしまいの会社ではなく、オーナー様へのアフターフォローも充実させたいと考えています。単に賃貸保証や管理だけではなく、節税対策や資産承継も含めて、事業パートナーであるオーナーさまの経営をお手伝いしてまいります。

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東京メトロ銀座線「京橋駅」直結のショールーム”セレ未来館”では、
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