Voiceオーナーさまの声

駐車場からアパートに事業転換
悠々自適な暮らしをサポートするために

現在3棟のアパートを所有しておられるS様。その中で新しくセレ コーポレーションで建てたアパートの土地は、元々は駐車場でした。しかし、なかなか満車で埋まることはなく、思うような利益が出ませんでした。そろそろ土地の組み替えが必要になると考えていたとき、1棟目を購入した際の営業担当がセレ コーポレーションに転職したという連絡が。これは信用できるだろうと判断され、セレ コーポレーションにお声掛けいただいたのです。

S様

“資産をいいかたちで承継する”必要性を感じていました。そんな時に、1棟目の営業担当が、現在はセレに転職しているとの連絡をもらったのです。1棟目の経験で、営業担当の人柄には絶大な信頼を寄せていたので、転職先のセレ コーポレーションという会社も信用できるんじゃないかと確信しましたね。それまでは全く知らない会社でしたが、いざ関わってみると社員の方々はみな真面目で真摯。一気にファンになりましたね。やっぱり企業は人が全てだと思います。

セレに全面的な信頼を寄せたというS様。他の会社と比較検討することは全くなかったそうです。お打ち合わせの後、セレ社内に設置しているショールームでこだわりの空間設計「Feel Type」や「Fusion Type」のショールーム内覧。「新しいアパートはこういうスタイルでなければ。」と感心してくださったS様から、アパート経営の全てをお任せいただきました。

その後、3棟の不動産を管理する法人を設立されたS様。しかし、法人化に対し違和感があり、どうすればよいかとご相談を受けた時、セレの経営改善セミナーのご案内をすると、「参加します」とのお返事が。開催したセミナーは、セレに賃貸管理をお任せいただいているオーナー様向けのもので、アパート経営にまつわる所得税・相続税の節税対策、経営効率アップなどについて学んでいただく内容です。S様も参加したセミナーの担当者はこう話します。

担当

このセミナーに出席していただき、税金対策の話を聞いていただいたことが、S様にとって法人化の方向を見直す大きな機会になったと思います。それまでオーナー様の会社は不動産の管理法人で、所有は個人だったのです。そこで私どもは所有法人への移行をご提案しました。節税対策や相続対策においても、そちらのほうが適切だと判断したからです。S様をはじめ、参加されたオーナーの方々が頷きながら話を聞いていたことが印象的でしたね。

税金対策をはじめ、将来的に相続問題で残される方々が不本意な思いをすることがないように、きっちり準備をしておくことも、オーナー様の大切な役割です。セミナーに参加し、考えが整ったS様はこう話します。

S様

今、一番嬉しいのは、そんな資産の管理や承継の問題を、親子の間で忌憚なく話し合うことができていることですね。子どもには、また次の世代へと資産を受け継いでいってもらいたい。だから、私たちの考えをきっちり子どもに伝えて、あとは任せきりたいと考えています。私たちに悠々自適な時間が訪れるのはそれからですね。

S様は、最終的に不動産はご長男に集中させ、受け継ぎたいと考えておられるそうです。セレ コーポレーションはアパートを建てておしまいの会社ではなく、オーナー様へのアフターフォローも充実させたいと考えています。単に賃貸保証や管理だけではなく、節税対策や資産承継も含めて、事業パートナーであるオーナー様の経営をお手伝いしてまいります。

Reservation

ショールームの
来場予約はこちら

東京メトロ銀座線「京橋駅」直結のショールーム”セレ未来館”では、
赤煉瓦調の外観や空間設計、構造部材・壁の断面の模型などを常設展示しています。

Contact

まずはお気軽に
お問い合わせください。

アパート経営が初めての方もご安心ください。
お問い合わせ後は専任のコンサルタントがサポートさせていただきます。